坐拥百栋楼[九零] 第181节 (第2/2页)

做的这个项目,包括官方想要的整体搬迁，无论放在哪个年代,都是一记重锤。

    更何况是在苏城这种对“老地方”“祖屋”有着深厚情感的古城。

    苏文瀚没有说话,只是接过文件，戴上了那副细边圆框眼镜。

    茶楼里很安静。

    评弹还没开始，周围只有零星几桌老茶客低声交谈的声音,还有纸页被翻动时，发出的声响。

    他看得很慢。

    不是那种走马观花的扫，而是一行一行，一页一页地看。

    起先还没有什么表情，翻了一会儿眉头就逐渐拧了起来。

    宁希没有打断。

    她安静地坐在对面，端着已经不怎么热的茶，连呼吸都下意识放轻了几分。

    过了好一会儿，苏文瀚才合上文件，抬头看向她。

    “整体搬迁。”他直接点出了最重的一点，语气沉稳却不掩严肃，“你知道这四个字，在地方上意味着什么吗？”

    宁希原本以为对方会在改造方面提出意见，但是没有想到开口的还是她比较在意的部分。

    宁希点头：“知道。”

    “你也知道，观镇的地，大多是集体用地。”他继续道，“产权复杂，人情关系盘根错节。就算政策允许，到时候也一定会有钉子户。”

    “而且，”他目光锐利了几分，“整体改造，周期长，投入大，中间任何一个环节出问题，都会拖死项目。”

    他停顿了一下，看着宁希，问出了那个几乎是直指核心的问题：“这么大的盘子，你真撑得住吗？”

    这一刻，茶楼里仿佛静了一瞬。

    如果是一个星期前，被这样直白地问到这里，宁希或许还会斟酌措辞。

    可现在，她反倒不紧张了。

    她放下茶杯，抬头时，脸上露出的不是辩解，而是一种极为清晰，笃定的笑意。

    “苏爷爷，”她开口，语气平稳，“我最不怕的，就是钉子户。”

    苏文瀚微微一怔。

    “因为钉子户，往往都是有目的的，只要有目的就有解决的办法。”宁希继续道。

    她语速不快，却每一句都踩在实处。

    “所以我们这次的安置方案，第一条就是——一视同仁。”

    “不早搬有奖励，不晚搬有惩罚。”

    “不搞临时加码，不搞暗箱操作。”

    她看着苏文瀚，目光坦然：“规则一旦定下来，就不会改。谁早谁晚，拿到的东西是一样的。”

    苏文瀚没有插话，但眼神明显认真了起来。

    “第二，”宁希继续道，“安置不是把人赶走，而是升级。”

    她翻开文件中的一页，指给他看。

    “我们和官方的设想是，在苏城边缘，已经开始城市化的片区，规划成片的安置住宅。商品化标准，完善配套，直接解决户口与居住问题。”

    她没有回避最现实的那一层。

    “2002年，城市发展速度有多快，您比我更清楚。”

    “一个城市户口，加一套新楼房的价值——”

    她轻轻一顿：“已经远远超过镇里一栋年久失修，随时可能列入危房的老宅。”

    这不是情怀问题，是现实选择。

    “至于第三点，”宁希抬起头，语气愈发从容，“整体搬迁之后的改造周期确实长，但也正因为这样，项目才不会被短期利益影响。”

    “慢，反而是优势。”

    苏文瀚沉默了。这个年轻人，显然不是一时兴起。

    她对风险的判断，甚至比很多老手还要冷静。

    “你不怕被骂？”他忽然问。

    “怕。”宁希笑了笑，很坦率，“但怕骂，不解决问题。”

    她语气很轻，却很稳：“要是真心想让观镇活下去，总有人要站出来，先挨骂。”

    茶楼里，评弹的前奏已经隐约响起。

    苏文瀚摘下眼镜，轻轻揉了揉眉心。

    “你这步棋，”他低声道，“走得太大了。”

    “可要是不大，”宁希接道，“观镇就没有以后。”

    两人对视了一瞬。

    苏文瀚没有再说“答应”或“不答应”。